Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg e.V.
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Mieter-Solvenz-Prüfung
Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.
Nachbarrecht
Kein Gewohnheitsrecht zwischen Nachbarn
BGH: Wegerecht entsteht (außerhalb des Grundbuchs) nur durch Vertrag oder als gesetzliches Notwegerecht
Halten Birken nachbarrechtliche Abstände ein, besteht kein Beseitigungsanspruch
Natürliche Einwirkungen auf das Nachbargrundstück sind hinzunehmen
Trompetenspiel im Reihenhaus erlaubt - aber nur in Maßen
BGH: Zwei bis drei Stunden können zulässig sein
Eine Grenzeinrichtung (Gartenzaun) darf nicht ohne Zustimmung des Nachbarn verändert werden
Auch Errichtung eines weiteren Zauns unmittelbar daneben ist unzulässig
Ein Grundstückseigentümer haftet, wenn der von ihm beauftragte Handwerker einen auf das Nachbarhaus übergreifenden Brand verursacht
BGH: Sorgfältige Auswahl des Handwerkers ändert nichts an Verantwortlichkeit
Zulässige Höhe einer Grenzbepflanzung eines Grundstücks, das tiefer liegt als das Nachbargrundstück, ist von dem höheren Geländeniveau aus zu messen
Bundesgerichtshof klärt nachbarrechtlichen Streitfall
Das Recht zum Überbau einer Wärmedämmung gilt nicht für Neubauten
Bundesgerichtshof schränkt nachbarrechtliches Dämmrecht ein
Verschattung durch Bäume auf Nachbargrundstück ist regelmäßig hinzunehmen
Kein Anspruch auf Fällung von Bäumen
Beseitigt ein Grundstückseigentümer vom Nachbargrundstück überhängende Äste und Zweige nach erfolgloser Fristsetzung selbst, muss der Nachbar die hierdurch entstehenden Kosten erstatten
OLG Koblenz, Hinweisbeschluss vom 8.10.2013, AZ: 3 U 631/13
Auch eine "hässliche" Einfriedigung eines Grundstücks ist ggf. zulässig
BGH, Urteil vom 17.1.2014, AZ: V ZR 292/12
Pressemitteilungen
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